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423 银团贷

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肖锋才一进屋,他就立刻吩咐助手给到了茶,然后笑呵呵的看着肖锋问道:“怎么样?肖总,最近可好啊!您这次大驾光临,到底所为何事?”

“呵呵,冯哥,你这可就不地道了,我为什么来,你还能猜不到吗?”

冯行长哈哈一笑,然后来到了办公室的落地窗前,指着前面一千多米开外的那座双子大厦问道:“你真的打算买下这两座大厦?”

“没错!”

“那你能不能和我说说,你打算买下这大厦做什么?”

“嗨,你也知道,我的名厨制造现在越做越大,我也不瞒你,等到年后,我就打算进行第二次全国范围招商,这次招商加盟的数量,我打算控制在一千家。加盟店越来越多,需要管理的事情也就越来越多,我的团队需要扩大,还有后勤供货,质量管理等等,我这名厨制造的总部,已经不能像以前那样,按照一个连锁店那样去经营了。走向正规化,集团化是必然的,所以买下这两栋大厦,一方面是为了扩充办公地点,另外一方面也是为了多元化经营。”

肖锋说的头头是道,他越是说的流利,这冯行长就越是放心。

因为这说明肖锋是对自己未来的发展规划,有着很情绪的定位和预计的,并不是瞎胡来。

像他这样年纪的年轻人,穷人乍富,很容易控制不住自己,胡乱花钱投资,思维混乱,又迅速走向败亡的例子,在商场上并不少见。

所以冯行长还是要预防这样的风险的,不过现在听肖锋说起来,可以看得出,他头脑很清醒,买这双子楼,并不是脑子发热的结果,而是真的有自己的想法的。

“这两幢大楼,其中一幢,我打算出租,另外一幢嘛,上面楼层当然是作为我们名厨制造集团的总部办公地点,下面我打算划出一部分做成酒店。当然中间还有裙楼,如果有可能的话,我会打造一个商业综合体,在这边在打造一家名厨制造的旗舰店出来,毕竟这滨海广场可是咱们滨城的地标,每年来这里旅游的全国游客都人数不少。。。。”

肖锋侃侃而谈,冯行长听得也很认真,觉得肖锋说的很有道理。

这大厦别人也许搞不定,但换成肖锋来做的话,还真不是问题,而且滨海广场这边搞个高端酒店,还真不怕没生意,虽然这附近的酒店就不少,但这并不影响肖锋也搞这门生意,以为这双子大厦的地理位置,真的非常不错。

至于商业综合体,那就更不用说了,这滨海广场附近,还真就缺这么一个大型的商业综合体,而离这个经典最近的商业综合体,都是几公里开外的凯丹广场。

以前也不是没人想在这边搞这些东西,但无奈成本太高,再加上最近几年滨城经济环境一直不好,也没人有这样的勇气。

而这次肖锋站出来,他还真很高兴肖锋又这样的眼光,哪怕他做不成,但也不会赔钱,因为名厨制造的吸金能力,别人也许不清楚,他冯行长实在在清楚不过了。

那就是个印钞机器啊!有几家分店的账户,就是开在他们银行的,光是每天的净利润,都让人看了直流口水呢。

据说他们在全国范围内的直营店,就有二十多家了,而在那些一线城市的直营店,营业能力更是恐怖,所以这样的优质企业,完全无需担心他们第一还款来源的问题。

“老弟你跟哥哥交个实底,这大厦管委会打算要多少钱?你们自筹多少?打算贷多少?”

大概有了判断之后,冯行长就下了决心,这次的肥肉一定要吃到最大的那块。

“人家要四十个亿,我们自筹二十个亿,还差二十个亿,打算找银行和金融机构贷款。冯哥咱们也算打过几次交道了,我和你比较处得来,所以我这才第一个找到了你。能贷多少,你给我个数!”

冯行长原本以为肖锋就打算空手套白狼呢,这大楼到底值多少钱,其实他心里也有个预判的,但一般企业想要卖这样的大楼,往往都会拿出一少部分的资金,剩下的全部靠加杠杆,找银行,配资收购的情况非常普遍。

四十个亿,自己拿五个亿,甚至一两个亿,然后其他全部找银行和金融机构解决的事情,在业界都非常常见,而这名厨制造竟然特么一次能拿出二十个亿,这绝对是实力的体现啊!

此前他认为,他对名厨制造已经很了解了,哪想到他了解的只是一小部分啊,人家的实力强着呢!

百分之五十的配比,这还担心个毛,这绝对是个优质项目啊!~

“肖总,这样,我给你解决十个亿,剩下的,我再想想办法!你稍等,我打个电话!”

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