虽然杨安平的大儿子只是一个普通漕吏，但每年还有数百贯的收入，家产颇为富足，家中购置庄田上百亩，镇上也还有一家粮行，出入车马奴仆，绝对是村里一等一的大户人家，平日基本上都见不到人。

按照赵颀的想法，若是能够将杨安平也拉上船，以后要是大湾村的人闹事至少也有了一面挡箭牌。

眼下杨安平想听自己对大湾村那块荒地的开发设想，赵颀自然很爽快：“既然三爷想听，小子自然知无不言，但这件事无论如何操作，最终还是需要一大笔钱才能盘活这块荒地！”

“那是肯定，但你的想法先说来听听，老头子钱没多少，但在杨公镇还认识几个人，若是真的能行，老头子东西借点儿也能凑上点儿钱跟你一起发财！”杨安平满脸笑容的点头。

嘿嘿，看来鱼儿终于是要上钩了。

赵颀满脸笑容的从怀里摸出来几张图纸在茶几上摊开。

“三爷，您看这是我在家画的一些图纸……这里是大湾村，眼下和海港最近而且唯一没有用上的地就是大湾村这块地方了，主要是这个海湾太小，而且中间还隔着两座海岛，但这个地方其实也是天然的避风港口，几乎附近所有的渔船都是停靠在这里，有时候遇到大风浪，便有许多商船会停靠进去，所以这也是这个地方的优势，我本来打算是将这个海湾的荒地全都买下来，然后将中间部分的码头重新修建扩大到十个，这样就能保证充足的停靠位置，借助码头将中央区域打造成一个货仓基地，最好是专营一些比如茶叶、蔗糖、香料、绸缎等货物，这样就会吸引一些同类型的商行前来开设店铺，前期可以采用降低停靠费用和仓储费用来吸引客商，还可以用一种新式的装卸方式加快货物的装卸……”

大湾村昨天赵颀下午专门和二麻子跑去看过，的确十分荒凉，完全是个鸟不拉屎的地方。

唯一的好处就是海湾风平浪静，一个简易的码头也能停靠中型海船，这个海湾平日都是渔民靠岸的地方，商船停留的很少，但也并不是没有，海滩附近有十来户渔民，祖辈都是靠打鱼为生，房屋破旧看起来非常穷困。

现场看过之后，赵颀自然有了一些打算。

若是能够将整个海湾附近的荒地都买下来，这样就有了将近三里长的一段海岸线，但要想将整个三里长的区域全部改造出来，怕是要投资数十万贯钱，当然投资开发成功的话，收入至少有上百万贯，直接一跃而成大宋的顶级富豪。

但这样大手笔不说投入大，风险也很大。

退而求其次，赵颀的打算就是买下中间最好的一段地皮，大概有一里的海岸线，加起来大概有五六百亩，但要想凭借两万贯钱将码头和货仓全部改造成功，无异于痴人说梦。

因此赵颀只能再退而求其次，就是刘东所说的这三百亩完完全全的荒地，就在码头附近，海岸线大概有三百米左右，但到处都是礁石，要想改造平整也要花不少钱，好处是一旦弄好了基本上就是在海港最中央的核心区域，以后别人想来，只能向两边扩展。

但无论是哪一种开发方式，一旦等到自己花力气引来了客商将这个地方变得热闹起来，大湾村的村民必然会眼红，扯起皮来非常麻烦，若是货商的货物被破坏，几次之后商家扛不住撤走，最后一番辛苦就白费了。

后世许多偏僻山村在开发商开发成功之后被当地百姓官员吃拿卡要赶走的事数不胜数，打官司都打不赢。

因此赵颀思来想去，觉得还是要引入一些更有实力的外援。