“这套房子，到时候会赠一个车库。全款是95折，贷款94折，分期的话，是96折。”

“咦，等等，还有车位赠？”

“是的呢，除了小高层，花园洋房、叠拼，双拼，都有车库和车位，不过是大小不太一样，数量有差别。”

梁辰看一眼效果图，总算是明白了，他是把传统的一层往上提一下，干脆就把一楼背面做成一排车库。这很难得，在市区，后来基本绝迹，都是地下车位。

满意度又增加几分。

“那为什么贷款会比全款还要优惠？”

“哦，这个呀，是银行搞的活动，现在买房子贷款的人还不算多，大部分是选择借钱一次付清或者分期。银行为了回馈客户做的回报，反映到房款上，就是直接打折扣。”

听到这个政策，梁辰的心思突然动了一下，想起来梁云舒说的那个建行房贷的方案。来的路上，他还想着要付全款呢。既然眼下有这么合适的政策，要不就，付个首付买一套大的？

这样的话，并不会占用自己的流动资金多长时间，最主要的是，随着货币贬值和财富增加，这点房贷以后就是毛毛雨。

“别的户型都能够贷款么？”

“按理说，双拼很少有办贷款的，以前也不允许别墅有，不过现在么，政策在宽松，也是可以操作的。”

“要不就拿下一套别墅？”梁辰在心里和自己商量下。

转念一想，还是放弃，毕竟总价贵，首付还有需要做的理财金额也得增加。

还是以后慢慢来吧。

“你看，家人给了我部分钱，我自己又挣一些，原来想着是买一套大的，不过后来觉得占用资金太多，不如买套180的先住者，不过，听你这么说，似乎可以首付一套叠拼或者跃层也不错。”

果然是一个富二代，买个180的先住着！

秦慧卿心里暗自嘀咕，她真没有看走眼，看来今天有希望开张。

噼里啪啦的计算器响一会，秦慧卿露出那十分迷人的笑容，檀口轻启，甜甜的说着，“278平的叠拼的话，需要首付39万，30年期限，利率按85折算，每个月只要4400多；252平跃层的话，首付需要27万，30年，每个月3000多点……”

梁辰目光呆滞，看着纸上的数字。

“先生，怎么了，是价格不合适么？那我给您算下182那一套。”

“不，不用了，太……太便宜了……”

“……”

秦慧卿卖了好久房子，第一次听见有人说太便宜……

可不是么，梁辰是被动辄1万起步的房价陶冶过来的，现在一套250平的跃层，每个月才还3000块，不要太良心！

不过那个叠拼的诱惑力也很大啊。

好纠结啊，怎么办？

买不起的时候纠结，买得起的时候，更加的纠结！

最后慎之又慎，还是选择了叠拼，毕竟，将来自己无聊的话，还能找个人合租也说不定。